自如方面认为,由于短续结束后,可能会出现空置期、房源重新配置、保洁与维修等情况,房屋租赁机构需承担相对较高的成本。因此,短续的租金价格一般要高于长期租赁。而受疫情带来的不稳定因素,短续的这个原本在长租领域少见的情况,最近也渐渐多了起来。
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自如遭投诉涨租最高30%
2月10日一整天,一位负责北京区域的自如管家,不断回复着自如客关于续租涨租的电话咨询。与此同时,自如客对于疫情期间续租涨租的愤怒情绪,也一波一波见诸社交媒体。
短短一个春节假期,北京朝阳区一位自如客刘欣就发现续租租金上涨了好几百。刘欣租住的自如单间月租金是2460元,2月8日发起续租时却被自如管家告知月租金为2830元。
这意味着,除了随之上涨的月服务费,刘欣的房租上涨了15%。
据界面新闻记者了解,这并非孤例。随着大量外来务工人员返城,租房和租金问题成为讨论热点,不少自如客忽然发现自己“被涨租”了,他们组成了多个维权群,投诉各自面临的涨租境遇。据记者了解,续租涨租情况确实存在,涨价幅度在10%-30%之间。